22 Rue des Vieilles Etuves, 89100 Sens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Vieilles Etuves, affiche un prix moyen de 1 666 €/m², supérieur de 6.05 % à celui du n°20 et de 6.39 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.
À propos du 22 Rue des Vieilles Etuves, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Centre Ouest à dominante résidentielle.
7 niveaux - 44 logements - 19 parkings - 784 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 169 mètres
- - Sens à 843 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montpezat à 494 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Etienne à 1245 mètres
- - Ecole maternelle Cours tarbe à 449 mètres
- - Ecole élémentaire à 331 mètres
Ventes au 22 Rue des Vieilles Etuves
Les 3 ventes au 22 Rue des Vieilles Etuves donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Vieilles Etuves dans son marché local
Prix du 22 Rue des Vieilles Etuves par rapport à la voie
Sur Rue des Vieilles Etuves, le prix moyen des appartements s'établit à 1 637 €/m². Avec un prix moyen de 1 666 €/m², le 22 Rue des Vieilles Etuves se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Vieilles Etuves par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des appartements atteint 1 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue des Vieilles Etuves se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de Sens et 35.45 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sens a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 5.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 403 €/m² au premier semestre 2020 à 1 823 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
