7 Rue des Vieilles Etuves, 89100 Sens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Vieilles Etuves, affiche un prix moyen de 1 506 €/m², supérieur de 0.87 % à celui du n°12 et de 0.4 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 7 Rue des Vieilles Etuves, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 120 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 137 mètres
- - Sens à 798 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montpezat à 531 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Etienne à 1366 mètres
- - Ecole maternelle Cours tarbe à 331 mètres
- - Ecole élémentaire à 280 mètres
Ventes au 7 Rue des Vieilles Etuves
Les 3 ventes au 7 Rue des Vieilles Etuves donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Vieilles Etuves dans son marché local
Prix du 7 Rue des Vieilles Etuves par rapport à la voie
Sur Rue des Vieilles Etuves, le prix moyen des appartements s'établit à 1 637 €/m². Avec un prix moyen de 1 506 €/m², le 7 Rue des Vieilles Etuves se situe 8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Vieilles Etuves par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des appartements atteint 1 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Vieilles Etuves se situe 7.89 % en dessous de la moyenne de Sens et 22.44 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sens a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 5.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 403 €/m² au premier semestre 2020 à 1 823 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
