4 Rue Docteur Andre Ragot, 89100 Sens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Docteur Andre Ragot, affiche un prix moyen de 2 184 €/m², supérieur de 6.07 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Docteur Andre Ragot, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Chaillots Arènes.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaillots à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champs Plaisants à 1353 mètres
- - Collège Stéphane Mallarmé à 389 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Etienne à 471 mètres
- - Ecole maternelle Les chaillots à 237 mètres
- - Ecole élémentaire du Jeu de paume à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Docteur Andre Ragot
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Docteur Andre Ragot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Docteur Andre Ragot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Docteur Andre Ragot, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Docteur Andre Ragot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Docteur Andre Ragot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Docteur Andre Ragot dans son marché local
Prix du 4 Rue Docteur Andre Ragot par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Andre Ragot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 090 €/m². Avec un prix moyen de 2 184 €/m², le 4 Rue Docteur Andre Ragot se situe 4.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Docteur Andre Ragot par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Docteur Andre Ragot se situe 10.86 % au-dessus de la moyenne de Sens et 48.88 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens a augmenté de 10.37 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 200 € au 4 Rue Docteur Andre Ragot à Sens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 460 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 730 € en assurant vous-même les visites, ou 1 365 € si le professionnel les prend en charge.
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