8 Rue Docteur Bailly Salin, 89100 Sens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Docteur Bailly Salin, affiche un prix moyen de 1 938 €/m², supérieur de 17.6 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 8 Rue Docteur Bailly Salin, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Nouveaux Quartiers.
3 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Béâte à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champs Plaisants à 1164 mètres
- - Collège Stéphane Mallarmé à 798 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers à 441 mètres
- - Ecole maternelle des Arènes à 396 mètres
- - Ecole élémentaire Les Champs d'Aloup à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Docteur Bailly Salin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Docteur Bailly Salin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Docteur Bailly Salin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Docteur Bailly Salin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Docteur Bailly Salin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Docteur Bailly Salin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Docteur Bailly Salin dans son marché local
Prix du 8 Rue Docteur Bailly Salin par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Bailly Salin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 930 €/m². Avec un prix moyen de 1 938 €/m², le 8 Rue Docteur Bailly Salin se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Docteur Bailly Salin par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 971 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Docteur Bailly Salin se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de Sens et 46.37 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens a augmenté de 10.43 % sur 1 an et baissé de 1.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.
