11 Rue Docteur Roux, 89100 Sens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Docteur Roux, affiche un prix moyen de 2 087 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°12 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 11 Rue Docteur Roux, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Briand Leclerc.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leclerc à 157 mètres
- - Sens à 1220 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montpezat à 971 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Etienne à 911 mètres
- - Ecole maternelle Les chaillots à 782 mètres
- - Ecole primaire Aristide Briand à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Docteur Roux
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Docteur Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Docteur Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Docteur Roux, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Docteur Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Docteur Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Docteur Roux dans son marché local
Prix du 11 Rue Docteur Roux par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 005 €/m². Avec un prix moyen de 2 087 €/m², le 11 Rue Docteur Roux se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Docteur Roux par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Docteur Roux se situe 5.94 % au-dessus de la moyenne de Sens et 57.75 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens a augmenté de 10.37 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.
