9 Rue Docteur Roux, 89100 Sens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Docteur Roux, affiche un prix moyen de 1 847 €/m², inférieur de 11.5 % à celui du n°11 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 9 Rue Docteur Roux, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Briand Leclerc.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leclerc à 142 mètres
- - Sens à 1208 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montpezat à 956 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Etienne à 912 mètres
- - Ecole maternelle Les chaillots à 778 mètres
- - Ecole primaire Aristide Briand à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Docteur Roux
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Docteur Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Docteur Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Docteur Roux, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Docteur Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Docteur Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Docteur Roux dans son marché local
Prix du 9 Rue Docteur Roux par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 012 €/m². Avec un prix moyen de 1 847 €/m², le 9 Rue Docteur Roux se situe 8.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Docteur Roux par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 971 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Docteur Roux se situe 6.29 % en dessous de la moyenne de Sens et 39.5 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens a augmenté de 10.43 % sur 1 an et baissé de 1.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.
