22 Rue du Clos le Roi, 89100 Sens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Clos le Roi, affiche un prix moyen de 2 176 €/m², inférieur de 1.32 % à celui du n°20 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 22 Rue du Clos le Roi, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Briand Leclerc.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 265 mètres
- - Sens à 788 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montpezat à 655 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Etienne à 1212 mètres
- - Ecole maternelle Cours tarbe à 666 mètres
- - Groupe Scolaire de l'Ile d'Yonne à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Clos le Roi
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Clos le Roi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Clos le Roi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Clos le Roi, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Clos le Roi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Clos le Roi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Clos le Roi dans son marché local
Prix du 22 Rue du Clos le Roi par rapport à la voie
Sur Rue du Clos le Roi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 100 €/m². Avec un prix moyen de 2 176 €/m², le 22 Rue du Clos le Roi se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Clos le Roi par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 971 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Clos le Roi se situe 10.4 % au-dessus de la moyenne de Sens et 64.35 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens a augmenté de 10.43 % sur 1 an et baissé de 1.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.
