3 rue du Général Dubois, 89100 Sens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue du Général Dubois, affiche un prix moyen de 2 036 €/m², identique à celui du n°5 mais supérieur de 2.47 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 3 rue du Général Dubois, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Centre Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 276 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Cousin à 202 mètres
- - Sens à 1049 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montpezat à 559 mètres
- - Ecole maternelle Cours tarbe à 79 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Michels à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 3 rue du Général Dubois
Aucune vente n'a été recensée au 3 rue du Général Dubois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue du Général Dubois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue du Général Dubois, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue du Général Dubois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue du Général Dubois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue du Général Dubois dans son marché local
Prix du 3 rue du Général Dubois par rapport à la voie
Sur rue du Général Dubois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 825 €/m². Avec un prix moyen de 2 036 €/m², le 3 rue du Général Dubois se situe 11.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue du Général Dubois par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 971 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue du Général Dubois se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de Sens et 53.78 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens a augmenté de 10.43 % sur 1 an et baissé de 1.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.
