78 rue du Général Dubois, 89100 Sens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 78 rue du Général Dubois, affiche un prix moyen de 1 925 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°81 bis mais inférieur de 4.89 % à celui du n°78 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 78 rue du Général Dubois, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 175 mètres
- - Sens à 1390 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Etienne à 991 mètres
- - Ecole maternelle Cours tarbe à 620 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Michels à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 78 rue du Général Dubois
Aucune vente n'a été recensée au 78 rue du Général Dubois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 78 rue du Général Dubois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 78 rue du Général Dubois, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 78 rue du Général Dubois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 78 rue du Général Dubois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 rue du Général Dubois dans son marché local
Prix du 78 rue du Général Dubois par rapport à la voie
Sur rue du Général Dubois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 829 €/m². Avec un prix moyen de 1 925 €/m², le 78 rue du Général Dubois se situe 5.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 78 rue du Général Dubois par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 78 rue du Général Dubois se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de Sens et 45.5 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens a augmenté de 10.37 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.
