78 bis rue du Général Dubois, 89100 Sens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 78 bis rue du Général Dubois, affiche un prix moyen de 2 024 €/m², supérieur de 5.31 % à celui du n°81 bis et de n°78.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 78 bis rue du Général Dubois, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 183 mètres
- - Sens à 1395 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Etienne à 999 mètres
- - Ecole maternelle Cours tarbe à 628 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Michels à 500 mètres
Ventes au 78 bis rue du Général Dubois
Une vente a été recensée au 78 bis rue du Général Dubois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 78 bis rue du Général Dubois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 78 bis rue du Général Dubois, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 78 bis rue du Général Dubois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 78 bis rue du Général Dubois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 bis rue du Général Dubois dans son marché local
Prix du 78 bis rue du Général Dubois par rapport à la voie
Sur rue du Général Dubois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 829 €/m². Avec un prix moyen de 2 024 €/m², le 78 bis rue du Général Dubois se situe 10.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 78 bis rue du Général Dubois par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 78 bis rue du Général Dubois se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de Sens et 52.99 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens a augmenté de 10.37 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.
