10 Rue du General Leclerc, 89100 Sens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du General Leclerc, affiche un prix moyen de 2 458 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°8 bis mais identique à celui du n°17 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue du General Leclerc, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Briand Leclerc.
1 niveau - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garibaldi à 234 mètres
- - Sens à 1116 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montpezat à 469 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Etienne à 896 mètres
- - Ecole maternelle Les chaillots à 643 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du General Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du General Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du General Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du General Leclerc, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du General Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du General Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du General Leclerc dans son marché local
Prix du 10 Rue du General Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du General Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 194 €/m². Avec un prix moyen de 2 458 €/m², le 10 Rue du General Leclerc se situe 12.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du General Leclerc par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du General Leclerc se situe 24.77 % au-dessus de la moyenne de Sens et 67.55 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens a augmenté de 10.37 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 900 € au 10 Rue du General Leclerc à Sens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 145 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 073 € en assurant vous-même les visites, ou 1 536 € si le professionnel les prend en charge.
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