22 Rue du General Leclerc, 89100 Sens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du General Leclerc, affiche un prix moyen de 2 403 €/m², supérieur de 2.96 % à celui du n°27 et de n°31.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 22 Rue du General Leclerc, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Briand Leclerc.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garibaldi à 309 mètres
- - Sens à 1098 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montpezat à 554 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Etienne à 898 mètres
- - Ecole maternelle Les chaillots à 661 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du General Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du General Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du General Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du General Leclerc, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du General Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du General Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du General Leclerc dans son marché local
Prix du 22 Rue du General Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du General Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 195 €/m². Avec un prix moyen de 2 403 €/m², le 22 Rue du General Leclerc se situe 9.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du General Leclerc par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du General Leclerc se situe 21.98 % au-dessus de la moyenne de Sens et 81.63 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens a augmenté de 10.37 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.
