23 bis Rue du General Leclerc, 89100 Sens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue du General Leclerc, affiche un prix moyen de 2 694 €/m², supérieur de 12.25 % à celui du n°25 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 23 bis Rue du General Leclerc, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Briand Leclerc.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garibaldi à 276 mètres
- - Sens à 1071 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montpezat à 533 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Etienne à 929 mètres
- - Ecole maternelle Les chaillots à 686 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 279 mètres
Ventes au 23 bis Rue du General Leclerc
Une vente a été recensée au 23 bis Rue du General Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Rue du General Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Rue du General Leclerc, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue du General Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue du General Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue du General Leclerc dans son marché local
Prix du 23 bis Rue du General Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du General Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 195 €/m². Avec un prix moyen de 2 694 €/m², le 23 bis Rue du General Leclerc se situe 22.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue du General Leclerc par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue du General Leclerc se situe 36.75 % au-dessus de la moyenne de Sens et 103.63 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens a augmenté de 10.37 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.
