37 Rue du General Leclerc, 89100 Sens

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 774 €

de 1 531 € à 2 305 €

Indice de confiance

4/5

Le 37 Rue du General Leclerc, 89100 Sens, affiche un prix moyen de 1 774 €/m², inférieur de 2.26 % à celui du n°35 et de 4.67 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 37 Rue du General Leclerc, 89100 Sens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Briand Leclerc.
3 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0115 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Théâtre municipal à 273 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Leclerc à 262 mètres
- Sens à 1077 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Montpezat à 606 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Etienne à 916 mètres
- Ecole maternelle Les chaillots à 688 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 343 mètres

Ventes au 37 Rue du General Leclerc

Une vente a été recensée au 37 Rue du General Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 juin 2023

337 000 €(1 719 €/m²)

MaisonMaison•8 pièces8 p•196 m²

37 Rue du General Leclerc, 89100 Sens

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 37 Rue du General Leclerc dans son marché local

Prix du 37 Rue du General Leclerc par rapport à la voie

Sur Rue du General Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 877 €/m². Avec un prix moyen de 1 774 €/m², le 37 Rue du General Leclerc se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Rue du General Leclerc par rapport à Sens et à Yonne

À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue du General Leclerc se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de Sens et 29.3 % au-dessus de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens a baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 13.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Garibaldi, 89100 Sens(1,919 €)

Rue Pasteur, 89100 Sens(1,633 €)

Rue du Port au Bois, 89100 Sens(1,864 €)

Rue des Orfèvres, 89100 Sens(2,081 €)

Biens en vente à proximité du 37 Rue du General Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue du General Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.