37 Rue du General Leclerc, 89100 Sens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue du General Leclerc, affiche un prix moyen de 2 167 €/m², inférieur de 13.73 % à celui du n°35 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 37 Rue du General Leclerc, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Briand Leclerc.
3 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leclerc à 262 mètres
- - Sens à 1077 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montpezat à 606 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Etienne à 916 mètres
- - Ecole maternelle Les chaillots à 688 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 343 mètres
Ventes au 37 Rue du General Leclerc
Une vente a été recensée au 37 Rue du General Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue du General Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue du General Leclerc, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue du General Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue du General Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue du General Leclerc dans son marché local
Prix du 37 Rue du General Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du General Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 188 €/m². Avec un prix moyen de 2 167 €/m², le 37 Rue du General Leclerc se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue du General Leclerc par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 971 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue du General Leclerc se situe 9.94 % au-dessus de la moyenne de Sens et 63.67 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens a augmenté de 10.43 % sur 1 an et baissé de 1.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.
