Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 9 Rue du General Leclerc, 89100 Sens, affiche un prix moyen de 1 523 €/m², inférieur de 13.56 % à celui du n°7 et de 4.09 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 26 logements et 5 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Briand Leclerc à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 26 logements - 5 locaux - 35 parkings - 475 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Les 5 ventes au 9 Rue du General Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue du General Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 860 €/m². Avec un prix moyen de 1 523 €/m², le 9 Rue du General Leclerc se situe 18.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Sens, le prix moyen des appartements atteint 1 670 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du General Leclerc se situe 8.8 % en dessous de la moyenne de Sens et 3.04 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sens baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 3.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 403 €/m² au premier semestre 2020 à 1 823 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du General Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
PRIVILEGE IMMO
Sens 89100
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