44 Rue du Lion d'Or, 89100 Sens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue du Lion d'Or, affiche un prix moyen de 1 807 €/m², supérieur de 7.37 % à celui du n°48 mais identique à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 44 Rue du Lion d'Or, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Est.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliothèque à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Etienne à 109 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Etienne à 1079 mètres
- - Ecole maternelle Cours tarbe à 574 mètres
- - Ecole élémentaire Gaston Marnot à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue du Lion d'Or
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue du Lion d'Or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue du Lion d'Or
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue du Lion d'Or, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Lion d'Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Lion d'Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du Lion d'Or dans son marché local
Prix du 44 Rue du Lion d'Or par rapport à la voie
Sur Rue du Lion d'Or, le prix moyen des maisons s'établit à 1 820 €/m². Avec un prix moyen de 1 807 €/m², le 44 Rue du Lion d'Or se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du Lion d'Or par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 971 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue du Lion d'Or se situe 8.32 % en dessous de la moyenne de Sens et 36.48 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens a augmenté de 10.43 % sur 1 an et baissé de 1.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.
