23 Rue du Mail, 89100 Sens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Mail, affiche un prix moyen de 2 458 €/m², inférieur de 3 % à celui du n°27 mais supérieur de 4.42 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Rue du Mail, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Est.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mallarmé à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stéphane Mallarmé à 280 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Etienne à 708 mètres
- - Ecole maternelle Les chaillots à 428 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 147 mètres
Ventes au 23 Rue du Mail
Une vente a été recensée au 23 Rue du Mail. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Mail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Mail, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Mail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Mail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Mail dans son marché local
Prix du 23 Rue du Mail par rapport à la voie
Sur Rue du Mail, le prix moyen des maisons s'établit à 2 353 €/m². Avec un prix moyen de 2 458 €/m², le 23 Rue du Mail se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Mail par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Mail se situe 24.77 % au-dessus de la moyenne de Sens et 67.55 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens a augmenté de 10.37 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 900 € au 23 Rue du Mail à Sens, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 145 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 51 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 073 € en assurant vous-même les visites, ou 1 536 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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