3 Rue du Plat d'Etain, 89100 Sens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 655 €

de 1 211 € à 2 236 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue du Plat d'Etain, 89100 Sens, affiche un prix moyen de 1 655 €/m², supérieur de 4.09 % à celui du n°7 et de 2.6 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 3 Rue du Plat d'Etain, 89100 Sens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0073 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de ville (ancien) à 55 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grande Rue à 115 mètres
- Sens à 1014 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Montpezat à 326 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Etienne à 1250 mètres
- Ecole maternelle Cours tarbe à 290 mètres
- Ecole élémentaire à 95 mètres

Ventes au 3 Rue du Plat d'Etain

Les 0 ventes au 3 Rue du Plat d'Etain constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Plat d'Etain dans son marché local

Prix du 3 Rue du Plat d'Etain par rapport à la voie

Sur Rue du Plat d'Etain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 592 €/m². Avec un prix moyen de 1 655 €/m², le 3 Rue du Plat d'Etain se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Plat d'Etain par rapport à Sens et à Yonne

À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 724 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Plat d'Etain se situe 4 % en dessous de la moyenne de Sens et 20.63 % au-dessus de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens baissé de 3.41 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Laurencin, 89100 Sens(1,583 €)

Grande Rue, 89100 Sens(1,650 €)

Rue Gambetta, 89100 Sens(1,669 €)

Rue Rigault, 89100 Sens(1,668 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Plat d'Etain

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Plat d'Etain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.