57 Rue Emile Zola, 89100 Sens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 57 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 1 701 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°59 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 57 Rue Emile Zola, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Sablons Champbertrand.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vauban à 30 mètres
- - Sens à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montpezat à 988 mètres
- - Ecole maternelle Cours tarbe à 672 mètres
- - Groupe Scolaire de l'Ile d'Yonne à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 57 Rue Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 57 Rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 57 Rue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 57 Rue Emile Zola, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°57 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 57 Rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 57 Rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 57 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 57 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 2 202 €/m². Avec un prix moyen de 1 701 €/m², le 57 Rue Emile Zola se situe 22.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 57 Rue Emile Zola par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 57 Rue Emile Zola se situe 13.65 % en dessous de la moyenne de Sens et 28.57 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens a augmenté de 10.37 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.
