90 Rue Emile Zola, 89100 Sens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 90 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 2 408 €/m², inférieur de 2.43 % à celui du n°88 et de n°92.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 90 Rue Emile Zola, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Sablons Champbertrand.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 140 mètres
- - Sens à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Cours tarbe à 789 mètres
- - Groupe Scolaire de l'Ile d'Yonne à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 90 Rue Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 90 Rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 90 Rue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 90 Rue Emile Zola, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°90 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 90 Rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 90 Rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 90 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 90 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 2 202 €/m². Avec un prix moyen de 2 408 €/m², le 90 Rue Emile Zola se situe 9.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 90 Rue Emile Zola par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 90 Rue Emile Zola se situe 22.23 % au-dessus de la moyenne de Sens et 82.01 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens a augmenté de 10.37 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.
