92 Rue Emile Zola, 89100 Sens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 92 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 2 496 €/m², supérieur de 3.65 % à celui du n°90 et de n°94.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 92 Rue Emile Zola, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Sablons Champbertrand.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 134 mètres
- - Sens à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Cours tarbe à 794 mètres
- - Groupe Scolaire de l'Ile d'Yonne à 365 mètres
Ventes au 92 Rue Emile Zola
Une vente a été recensée au 92 Rue Emile Zola. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 92 Rue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 92 Rue Emile Zola, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°92 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 92 Rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 92 Rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 92 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 92 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 2 202 €/m². Avec un prix moyen de 2 496 €/m², le 92 Rue Emile Zola se situe 13.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 92 Rue Emile Zola par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 92 Rue Emile Zola se situe 26.7 % au-dessus de la moyenne de Sens et 88.66 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens a augmenté de 10.37 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.
