96 Rue Emile Zola, 89100 Sens
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 96 Rue Emile Zola, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Sablons Champbertrand à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 103 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 119 mètres
- - Sens à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Cours tarbe à 807 mètres
- - Groupe Scolaire de l'Ile d'Yonne à 384 mètres
Ventes au 96 Rue Emile Zola
Les 3 ventes au 96 Rue Emile Zola donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 96 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 96 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 1 646 €/m². Avec un prix moyen de 1 780 €/m², le 96 Rue Emile Zola se situe 8.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Rue Emile Zola par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des appartements atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des appartements au 96 Rue Emile Zola se situe 6.52 % au-dessus de la moyenne de Sens et 20.43 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sens a augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 3.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 403 €/m² au premier semestre 2020 à 1 823 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 96 Rue Emile Zola
Les biens actuellement en vente autour du 96 Rue Emile Zola apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 96 Rue Emile Zola
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
PRIVILEGE IMMO
Sens 89100
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