3 Rue Gaston Perrot, 89100 Sens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Gaston Perrot, affiche un prix moyen de 2 022 €/m², supérieur de 2.12 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue Gaston Perrot, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sud.
3 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Cousin à 267 mètres
- - Sens à 1081 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montpezat à 661 mètres
- - Ecole maternelle Cours tarbe à 179 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Michels à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Gaston Perrot
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Gaston Perrot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Gaston Perrot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Gaston Perrot, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gaston Perrot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gaston Perrot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Gaston Perrot dans son marché local
Prix du 3 Rue Gaston Perrot par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Perrot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 126 €/m². Avec un prix moyen de 2 022 €/m², le 3 Rue Gaston Perrot se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Gaston Perrot par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 971 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Gaston Perrot se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de Sens et 52.72 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens a augmenté de 10.43 % sur 1 an et baissé de 1.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.
