4 Rue Germaine Nigroux, 89100 Sens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Germaine Nigroux, affiche un prix moyen de 1 734 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 4 Rue Germaine Nigroux, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Foch Maillot.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus René Binet à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champs Plaisants à 724 mètres
- - Collège privé Saint Etienne à 411 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers à 1148 mètres
- - Ecole maternelle des Arènes à 593 mètres
- - Ecole élémentaire du Jeu de paume à 569 mètres
Ventes au 4 Rue Germaine Nigroux
Une vente a été recensée au 4 Rue Germaine Nigroux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Germaine Nigroux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Germaine Nigroux, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Germaine Nigroux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Germaine Nigroux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Germaine Nigroux dans son marché local
Prix du 4 Rue Germaine Nigroux par rapport à la voie
Sur Rue Germaine Nigroux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 945 €/m². Avec un prix moyen de 1 734 €/m², le 4 Rue Germaine Nigroux se situe 10.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Germaine Nigroux par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 971 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Germaine Nigroux se situe 12.02 % en dessous de la moyenne de Sens et 30.97 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens a augmenté de 10.43 % sur 1 an et baissé de 1.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.
