10 Rue Henry Dunant, 89100 Sens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Henry Dunant, affiche un prix moyen de 1 633 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°12 mais supérieur de 4.61 % à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 3 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Henry Dunant, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nouveaux Quartiers à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 3 logements - 5 locaux - 981 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0519 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaillots à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champs Plaisants à 1258 mètres
- - Collège Stéphane Mallarmé à 459 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Etienne à 483 mètres
- - Ecole maternelle Les chaillots à 319 mètres
- - Ecole élémentaire du Jeu de paume à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Henry Dunant
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Henry Dunant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Henry Dunant
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Rue Henry Dunant. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Henry Dunant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Henry Dunant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Henry Dunant dans son marché local
Prix du 10 Rue Henry Dunant par rapport à la voie
Sur Rue Henry Dunant, le prix moyen des appartements s'établit à 1 578 €/m². Avec un prix moyen de 1 633 €/m², le 10 Rue Henry Dunant se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Henry Dunant par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des appartements atteint 1 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Henry Dunant se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de Sens et 32.87 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Henry Dunant à Sens
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Henry Dunant est de 14.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.45 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.74 % au loyer moyen estimé à Sens, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sens a baissé de 2.79 % sur 1 an et baissé de 6.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 403 €/m² au premier semestre 2020 à 1 823 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
