26 Rue Jean Cousin, 89100 Sens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 832 €

de 1 215 € à 2 244 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 26 Rue Jean Cousin, 89100 Sens, affiche un prix moyen de 1 832 €/m², supérieur de 19.27 % à celui du n°24 et de 10.16 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

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À propos du 26 Rue Jean Cousin, 89100 Sens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0151 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 14 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Cousin à 169 mètres
- Sens à 1078 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Montpezat à 376 mètres
- Ecole maternelle Cours tarbe à 170 mètres
- Ecole élémentaire à 82 mètres

Ventes au 26 Rue Jean Cousin

Une vente a été recensée au 26 Rue Jean Cousin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 octobre 2019

132 000 €(2 164 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•61 m²

26 Rue Jean Cousin, 89100 Sens

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Jean Cousin dans son marché local

Prix du 26 Rue Jean Cousin par rapport à la voie

Sur Rue Jean Cousin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 674 €/m². Avec un prix moyen de 1 832 €/m², le 26 Rue Jean Cousin se situe 9.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Jean Cousin par rapport à Sens et à Yonne

À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 724 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Jean Cousin se situe 6.26 % au-dessus de la moyenne de Sens et 33.53 % au-dessus de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens baissé de 3.41 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jossey, 89100 Sens(1,704 €)

Rue de la République, 89100 Sens(1,584 €)

Rue Emile Peynot, 89100 Sens(1,811 €)

Rue Maillard, 89100 Sens(1,782 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Jean Cousin

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Jean Cousin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.