4 Rue Jean Cousin, 89100 Sens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Jean Cousin, affiche un prix moyen de 2 061 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1640,
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Jean Cousin, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1640, situé dans le quartier Centre Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 24 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours Tarbé à 233 mètres
- - Sens à 981 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montpezat à 460 mètres
- - Ecole maternelle Cours tarbe à 104 mètres
- - Ecole élémentaire à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Jean Cousin
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Jean Cousin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Jean Cousin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Jean Cousin, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean Cousin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean Cousin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Jean Cousin dans son marché local
Prix du 4 Rue Jean Cousin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Cousin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 979 €/m². Avec un prix moyen de 2 061 €/m², le 4 Rue Jean Cousin se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jean Cousin par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Jean Cousin se situe 4.62 % au-dessus de la moyenne de Sens et 40.49 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens a augmenté de 10.37 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 050 € au 4 Rue Jean Cousin à Sens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 153 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 576 € en assurant vous-même les visites, ou 1 288 € si le professionnel les prend en charge.
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