26 Rue Marcellin Berthelot, 89100 Sens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Marcellin Berthelot, affiche un prix moyen de 1 935 €/m², supérieur de 3.14 % à celui du n°43 mais identique à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 26 Rue Marcellin Berthelot, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Nouveaux Quartiers.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillons à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champs Plaisants à 912 mètres
- - Collège Stéphane Mallarmé à 721 mètres
- - Lycée général et technologique Catherine et Raymond Janot - Lycée des métiers à 451 mètres
- - Ecole maternelle des Champs d'Aloup à 180 mètres
- - Ecole élémentaire Les Champs d'Aloup à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Marcellin Berthelot
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Marcellin Berthelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Marcellin Berthelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Marcellin Berthelot, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Marcellin Berthelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Marcellin Berthelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Marcellin Berthelot dans son marché local
Prix du 26 Rue Marcellin Berthelot par rapport à la voie
Sur Rue Marcellin Berthelot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 996 €/m². Avec un prix moyen de 1 935 €/m², le 26 Rue Marcellin Berthelot se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Marcellin Berthelot par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Marcellin Berthelot se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de Sens et 46.26 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens a augmenté de 10.37 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.
