42 Rue Marcellin Berthelot, 89100 Sens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Marcellin Berthelot, affiche un prix moyen de 1 906 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°59 et de n°57.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 42 Rue Marcellin Berthelot, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Champs Plaisants Arènes.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillons à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champs Plaisants à 843 mètres
- - Collège Champs Plaisants à 843 mètres
- - Lycée général et technologique Catherine et Raymond Janot - Lycée des métiers à 330 mètres
- - Ecole maternelle des Champs d'Aloup à 94 mètres
- - Ecole élémentaire Les Champs d'Aloup à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue Marcellin Berthelot
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue Marcellin Berthelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue Marcellin Berthelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue Marcellin Berthelot, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue Marcellin Berthelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue Marcellin Berthelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Marcellin Berthelot dans son marché local
Prix du 42 Rue Marcellin Berthelot par rapport à la voie
Sur Rue Marcellin Berthelot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 996 €/m². Avec un prix moyen de 1 906 €/m², le 42 Rue Marcellin Berthelot se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Marcellin Berthelot par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Marcellin Berthelot se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de Sens et 44.07 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens a augmenté de 10.37 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.
