49 Rue Marcellin Berthelot, 89100 Sens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Marcellin Berthelot, affiche un prix moyen de 1 694 €/m², supérieur de 1.32 % à celui du n°34 mais inférieur de 14.66 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 49 Rue Marcellin Berthelot, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Nouveaux Quartiers.
3 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillons à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champs Plaisants à 890 mètres
- - Collège Stéphane Mallarmé à 783 mètres
- - Lycée général et technologique Catherine et Raymond Janot - Lycée des métiers à 394 mètres
- - Ecole maternelle des Champs d'Aloup à 139 mètres
- - Ecole élémentaire Les Champs d'Aloup à 129 mètres
Ventes au 49 Rue Marcellin Berthelot
Une vente a été recensée au 49 Rue Marcellin Berthelot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue Marcellin Berthelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue Marcellin Berthelot, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue Marcellin Berthelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue Marcellin Berthelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Marcellin Berthelot dans son marché local
Prix du 49 Rue Marcellin Berthelot par rapport à la voie
Sur Rue Marcellin Berthelot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 993 €/m². Avec un prix moyen de 1 694 €/m², le 49 Rue Marcellin Berthelot se situe 15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Marcellin Berthelot par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 971 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Marcellin Berthelot se situe 14.05 % en dessous de la moyenne de Sens et 27.95 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens a augmenté de 10.43 % sur 1 an et baissé de 1.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.
