53 a Rue Marcellin Berthelot, 89100 Sens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 a Rue Marcellin Berthelot, affiche un prix moyen de 1 954 €/m², supérieur de 1.3 % à celui du n°53 b et de n°36.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 53 a Rue Marcellin Berthelot, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Nouveaux Quartiers.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillons à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champs Plaisants à 870 mètres
- - Collège Stéphane Mallarmé à 825 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers à 359 mètres
- - Ecole maternelle des Champs d'Aloup à 113 mètres
- - Ecole élémentaire Les Champs d'Aloup à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 53 a Rue Marcellin Berthelot
Aucune vente n'a été recensée au 53 a Rue Marcellin Berthelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 a Rue Marcellin Berthelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 a Rue Marcellin Berthelot, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 a Rue Marcellin Berthelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 a Rue Marcellin Berthelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 a Rue Marcellin Berthelot dans son marché local
Prix du 53 a Rue Marcellin Berthelot par rapport à la voie
Sur Rue Marcellin Berthelot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 996 €/m². Avec un prix moyen de 1 954 €/m², le 53 a Rue Marcellin Berthelot se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 a Rue Marcellin Berthelot par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 a Rue Marcellin Berthelot se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de Sens et 47.69 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens a augmenté de 10.37 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.
