55 Rue Marcellin Berthelot, 89100 Sens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Rue Marcellin Berthelot, affiche un prix moyen de 1 774 €/m², inférieur de 8.18 % à celui du n°53 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 55 Rue Marcellin Berthelot, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Nouveaux Quartiers.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillons à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champs Plaisants à 861 mètres
- - Collège Stéphane Mallarmé à 847 mètres
- - Lycée général et technologique Catherine et Raymond Janot - Lycée des métiers à 342 mètres
- - Ecole maternelle des Champs d'Aloup à 106 mètres
- - Ecole élémentaire Les Champs d'Aloup à 96 mètres
Ventes au 55 Rue Marcellin Berthelot
Les 2 ventes au 55 Rue Marcellin Berthelot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Rue Marcellin Berthelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 Rue Marcellin Berthelot, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Rue Marcellin Berthelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Rue Marcellin Berthelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Rue Marcellin Berthelot dans son marché local
Prix du 55 Rue Marcellin Berthelot par rapport à la voie
Sur Rue Marcellin Berthelot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 996 €/m². Avec un prix moyen de 1 774 €/m², le 55 Rue Marcellin Berthelot se situe 11.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Rue Marcellin Berthelot par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 55 Rue Marcellin Berthelot se situe 9.95 % en dessous de la moyenne de Sens et 34.09 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens a augmenté de 10.37 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.
