Rue Paul-bert, 89100 Sens

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 576 €

de 1 293 € à 2 349 €

Maison

Prix moyen au m²

1 723 €

de 1 195 € à 2 413 €

Rue Paul-bert, 89100 Sens, affiche un prix moyen de 1 576 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

14 €

11 € – 16 €

Rentabilité indicative

10.68 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue Paul-bert dans son marché local

Prix Rue Paul-bert par rapport à Sens et à Yonne

À Sens, le prix moyen des appartements atteint 1 615 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Paul-bert se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de Sens et 12.89 % au-dessus de celle de Yonne.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue Paul-bert à Sens

Le loyer moyen estimé Rue Paul-bert est de 14.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.92 € à 16.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.21 % au loyer moyen estimé à Sens, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.68 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sens a baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 403 €/m² au premier semestre 2020 à 1 823 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Laurencin, 89100 Sens(1,604 €)

Rue Pasteur, 89100 Sens(1,525 €)

Boulevard Garibaldi, 89100 Sens(1,605 €)

Rue du Plat d'Etain, 89100 Sens(1,864 €)

Rue Voltaire, 89100 Sens(1,509 €)

Rue du General Duchesne, 89100 Sens(1,600 €)

Cadre de vie et proximité Rue Paul-bert

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Garibaldi à 100 mètres
- Sens à 1002 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champs Plaisants à 1679 mètres
- Collège Montpezat à 327 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Etienne à 1141 mètres
- Ecole maternelle Cours tarbe à 430 mètres
- Ecole élémentaire à 238 mètres

Rues à proximité :

Rue du General Duchesne

Le parc immobilier Rue Paul-bert

Rue Paul-bert est située dans le quartier Centre Ouest. Elle compte 2182 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 2 et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Rue Paul-bert

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Paul-bert, classées par tranches de numéros.

1 Rue Paul-bert, 89100 Sens

2 Rue Paul-bert, 89100 Sens

3 Rue Paul-bert, 89100 Sens

4 Rue Paul-bert, 89100 Sens

5 Rue Paul-bert, 89100 Sens

5 b Rue Paul-bert, 89100 Sens

6 Rue Paul-bert, 89100 Sens

7 Rue Paul-bert, 89100 Sens

8 Rue Paul-bert, 89100 Sens

9 Rue Paul-bert, 89100 Sens

10 Rue Paul-bert, 89100 Sens

12 Rue Paul-bert, 89100 Sens

14 Rue Paul-bert, 89100 Sens

16 Rue Paul-bert, 89100 Sens

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