11 Rue Paul Malluile, 89100 Sens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Paul Malluile, affiche un prix moyen de 1 711 €/m², inférieur de 1.61 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°13.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Paul Malluile, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Briand Leclerc.
1 niveau - 685 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0515 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leclerc à 78 mètres
- - Sens à 1152 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montpezat à 837 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Etienne à 898 mètres
- - Ecole maternelle Les chaillots à 730 mètres
- - Ecole primaire Aristide Briand à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Paul Malluile
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Paul Malluile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Paul Malluile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Paul Malluile, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Paul Malluile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Paul Malluile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Paul Malluile dans son marché local
Prix du 11 Rue Paul Malluile par rapport à la voie
Sur Rue Paul Malluile, le prix moyen des appartements s'établit à 1 770 €/m². Avec un prix moyen de 1 711 €/m², le 11 Rue Paul Malluile se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Paul Malluile par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des appartements atteint 1 613 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Paul Malluile se situe 6.08 % au-dessus de la moyenne de Sens et 38.88 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Paul Malluile à Sens
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Paul Malluile est de 14.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.83 € à 17.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.14 % au loyer moyen estimé à Sens, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sens a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 6.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 403 €/m² au premier semestre 2020 à 1 823 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
