3 Rue Pierre Larousse, 89100 Sens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Pierre Larousse, affiche un prix moyen de 1 669 €/m², supérieur de 3.28 % à celui du n°4 mais inférieur de 21.83 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue Pierre Larousse, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Foch Maillot.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champs Plaisants à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champs Plaisants à 290 mètres
- - Collège Champs Plaisants à 290 mètres
- - Ecole maternelle des Champs d'Aloup à 999 mètres
- - Ecole élémentaire groupe Paul Bert à 796 mètres
Ventes au 3 Rue Pierre Larousse
Une vente a été recensée au 3 Rue Pierre Larousse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Pierre Larousse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Pierre Larousse, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Pierre Larousse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Pierre Larousse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Pierre Larousse dans son marché local
Prix du 3 Rue Pierre Larousse par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Larousse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 013 €/m². Avec un prix moyen de 1 669 €/m², le 3 Rue Pierre Larousse se situe 17.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Pierre Larousse par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Pierre Larousse se situe 15.28 % en dessous de la moyenne de Sens et 13.77 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens a augmenté de 10.37 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 450 € au 3 Rue Pierre Larousse à Sens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 173 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 086 € en assurant vous-même les visites, ou 1 043 € si le professionnel les prend en charge.
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