12 Rue Richebourg, 89100 Sens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Richebourg, affiche un prix moyen de 1 841 €/m², inférieur de 8.45 % à celui du n°11 et de n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 12 Rue Richebourg, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0534 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus René Binet à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champs Plaisants à 877 mètres
- - Collège privé Saint Etienne à 389 mètres
- - Lycée général et technologique Catherine et Raymond Janot - Lycée des métiers à 1330 mètres
- - Ecole maternelle des Arènes à 749 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Michels à 534 mètres
Ventes au 12 Rue Richebourg
Les 2 ventes au 12 Rue Richebourg donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Richebourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Richebourg, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Richebourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Richebourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Richebourg dans son marché local
Prix du 12 Rue Richebourg par rapport à la voie
Sur Rue Richebourg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 986 €/m². Avec un prix moyen de 1 841 €/m², le 12 Rue Richebourg se situe 7.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Richebourg par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Richebourg se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de Sens et 39.15 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens a augmenté de 10.37 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.
