32 Rue Richebourg, 89100 Sens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Richebourg, affiche un prix moyen de 1 690 €/m², inférieur de 14.47 % à celui du n°30 et de n°34.Cette maison est une construction de 2014,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue Richebourg, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0554 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oublettes à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champs Plaisants à 920 mètres
- - Collège privé Saint Etienne à 553 mètres
- - Ecole maternelle Cours tarbe à 789 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Michels à 525 mètres
Ventes au 32 Rue Richebourg
Une vente a été recensée au 32 Rue Richebourg. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Richebourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Richebourg, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Richebourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Richebourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Richebourg dans son marché local
Prix du 32 Rue Richebourg par rapport à la voie
Sur Rue Richebourg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 988 €/m². Avec un prix moyen de 1 690 €/m², le 32 Rue Richebourg se situe 14.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Richebourg par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Richebourg se situe 14.21 % en dessous de la moyenne de Sens et 15.2 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens a augmenté de 10.37 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 500 € au 32 Rue Richebourg à Sens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 225 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 113 € en assurant vous-même les visites, ou 1 056 € si le professionnel les prend en charge.
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