2 Rue Saturnin Fabre, 89100 Sens

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 185 €

de 974 € à 1 401 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Saturnin Fabre, 89100 Sens, affiche un prix moyen de 1 185 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°4 mais inférieur de 5.95 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.

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À propos du 2 Rue Saturnin Fabre, 89100 Sens

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Nouveaux Quartiers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 23 logements - 779 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0540 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clinique à 59 mètres
- Sens à 2102 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champs Plaisants à 1623 mètres
- Collège Stéphane Mallarmé à 878 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Etienne à 133 mètres
- Ecole maternelle Les chaillots à 355 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Paule à 164 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Saturnin Fabre

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saturnin Fabre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Saturnin Fabre(1 181€)

1 Rue Saturnin Fabre(1 260€)

12 Rue Pierre Castets(1 184€)

Prix du 2 Rue Saturnin Fabre dans son marché local

Prix du 2 Rue Saturnin Fabre par rapport à la voie

Sur Rue Saturnin Fabre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 280 €/m². Avec un prix moyen de 1 185 €/m², le 2 Rue Saturnin Fabre se situe 7.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Saturnin Fabre par rapport à Sens et à Yonne

À Sens, le prix moyen des appartements atteint 1 670 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Saturnin Fabre se situe 29.04 % en dessous de la moyenne de Sens et 19.82 % en dessous de celle de Yonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sens baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 3.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 403 €/m² au premier semestre 2020 à 1 823 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rond-point Colonel Mathis, 89100 Sens(1,620 €)

Rue Condorcet, 89100 Sens(1,275 €)

Rue Famille Cachon, 89100 Sens(1,278 €)

Rue Louise et Léon Vernis, 89100 Sens(1,282 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Saturnin Fabre

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Saturnin Fabre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.