9 Rue Sinson, 89100 Sens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Sinson, affiche un prix moyen de 1 639 €/m², inférieur de 11.88 % à celui du n°7 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
À propos du 9 Rue Sinson, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Centre Est.
3 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliothèque à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champs Plaisants à 1149 mètres
- - Collège privé Saint Etienne à 44 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Etienne à 1069 mètres
- - Ecole maternelle des Arènes à 621 mètres
- - Ecole élémentaire Gaston Marnot à 267 mètres
Ventes au 9 Rue Sinson
Une vente a été recensée au 9 Rue Sinson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Sinson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Sinson, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Sinson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Sinson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Sinson dans son marché local
Prix du 9 Rue Sinson par rapport à la voie
Sur Rue Sinson, le prix moyen des maisons s'établit à 1 828 €/m². Avec un prix moyen de 1 639 €/m², le 9 Rue Sinson se situe 10.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Sinson par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 971 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Sinson se situe 16.84 % en dessous de la moyenne de Sens et 23.79 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens a augmenté de 10.43 % sur 1 an et baissé de 1.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.
