3 Rue Urbain Salomé, 89100 Sens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 691 €

de 1 407 € à 2 073 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Urbain Salomé, 89100 Sens, affiche un prix moyen de 1 691 €/m², inférieur de 5.21 % à celui du n°4 et de 5.21 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 3 Rue Urbain Salomé, 89100 Sens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0178 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeubles dits Ancien Moulin de la Vierge à 253 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Oublettes à 145 mètres
- Sens à 1657 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champs Plaisants à 1005 mètres
- Collège privé Saint Etienne à 465 mètres
- Lycée général et technologique Catherine et Raymond Janot - Lycée des métiers à 1496 mètres
- Ecole maternelle Cours tarbe à 675 mètres
- Ecole élémentaire Charles Michels à 415 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Urbain Salomé

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Urbain Salomé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Urbain Salomé(1 784€)

5 Rue Urbain Salomé(1 784€)

2 Rue Urbain Salomé(1 653€)

1 Rue Urbain Salomé(1 649€)

6 Rue Urbain Salomé(1 792€)

9 Rue Urbain Salomé(1 788€)

8 Rue Urbain Salomé(1 794€)

11 Rue Urbain Salomé(1 790€)

Prix du 3 Rue Urbain Salomé dans son marché local

Prix du 3 Rue Urbain Salomé par rapport à la voie

Sur Rue Urbain Salomé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 728 €/m². Avec un prix moyen de 1 691 €/m², le 3 Rue Urbain Salomé se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Urbain Salomé par rapport à Sens et à Yonne

À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 724 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Urbain Salomé se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de Sens et 23.25 % au-dessus de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens baissé de 3.41 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charles Bardenat, 89100 Sens(1,671 €)

Rue des Charmes, 89100 Sens(1,547 €)

Rue des Oublettes, 89100 Sens(1,850 €)

Rue Richebourg, 89100 Sens(1,654 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Urbain Salomé

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Urbain Salomé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.