1 Rue Victor Guichard, 89100 Sens
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 1 Rue Victor Guichard, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 177 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de ville à 141 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Garibaldi à 172 mètres
- - Sens à 1236 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champs Plaisants à 1563 mètres
- - Collège Montpezat à 237 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Etienne à 889 mètres
- - Ecole maternelle Les chaillots à 610 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 54 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Victor Guichard
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Victor Guichard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Victor Guichard dans son marché local
Prix du 1 Rue Victor Guichard par rapport à la voie
Sur Rue Victor Guichard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 926 €/m². Avec un prix moyen de 1 832 €/m², le 1 Rue Victor Guichard se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Victor Guichard par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des appartements atteint 1 670 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Victor Guichard se situe 9.7 % au-dessus de la moyenne de Sens et 23.95 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sens baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 3.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 403 €/m² au premier semestre 2020 à 1 823 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Rue Victor Guichard
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Victor Guichard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Rue Victor Guichard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
PRIVILEGE IMMO
Sens 89100
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