16 Rue Victor Guichard, 89100 Sens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 875 €

de 1 611 € à 2 453 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Rue Victor Guichard, 89100 Sens, affiche un prix moyen de 1 875 €/m², supérieur de 0.86 % à celui du n°14 et de 0.05 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 16 Rue Victor Guichard, 89100 Sens

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 201 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0241 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Théâtre municipal à 235 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Garibaldi à 269 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Montpezat à 362 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Etienne à 775 mètres
- Ecole maternelle Les chaillots à 503 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 86 mètres

Ventes au 16 Rue Victor Guichard

Les 0 ventes au 16 Rue Victor Guichard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue Victor Guichard dans son marché local

Prix du 16 Rue Victor Guichard par rapport à la voie

Sur Rue Victor Guichard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 926 €/m². Avec un prix moyen de 1 875 €/m², le 16 Rue Victor Guichard se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Victor Guichard par rapport à Sens et à Yonne

À Sens, le prix moyen des appartements atteint 1 670 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Victor Guichard se situe 12.28 % au-dessus de la moyenne de Sens et 26.86 % au-dessus de celle de Yonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sens baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 3.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 403 €/m² au premier semestre 2020 à 1 823 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Gare de l'Est, 89100 Sens(1,377 €)

Rue du Mail, 89100 Sens(1,755 €)

Boulevard du Mail, 89100 Sens(1,665 €)

Rue Auguet, 89100 Sens(1,897 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue Victor Guichard

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Victor Guichard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.