28 Rue Victor Guichard, 89100 Sens
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Victor Guichard, affiche un prix moyen de 1 897 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°26 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 28 Rue Victor Guichard, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Briand Leclerc à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 113 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garibaldi à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stéphane Mallarmé à 427 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Etienne à 708 mètres
- - Ecole maternelle Les chaillots à 444 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 171 mètres
Ventes au 28 Rue Victor Guichard
Une vente a été recensée au 28 Rue Victor Guichard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Victor Guichard dans son marché local
Prix du 28 Rue Victor Guichard par rapport à la voie
Sur Rue Victor Guichard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 924 €/m². Avec un prix moyen de 1 897 €/m², le 28 Rue Victor Guichard se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Victor Guichard par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des appartements atteint 1 628 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Victor Guichard se situe 16.52 % au-dessus de la moyenne de Sens et 53.73 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sens a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 6.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 403 €/m² au premier semestre 2020 à 1 823 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
