29 Rue Victor Guichard, 89100 Sens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Victor Guichard, affiche un prix moyen de 1 921 €/m², supérieur de 1.27 % à celui du n°22 et de n°27.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 29 Rue Victor Guichard, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Briand Leclerc à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 115 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0506 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garibaldi à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stéphane Mallarmé à 415 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Etienne à 730 mètres
- - Ecole maternelle Les chaillots à 464 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 148 mètres
Ventes au 29 Rue Victor Guichard
Une vente a été recensée au 29 Rue Victor Guichard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Victor Guichard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Victor Guichard, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Victor Guichard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Victor Guichard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Victor Guichard dans son marché local
Prix du 29 Rue Victor Guichard par rapport à la voie
Sur Rue Victor Guichard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 921 €/m². Avec un prix moyen de 1 921 €/m², le 29 Rue Victor Guichard se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Victor Guichard par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des appartements atteint 1 613 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Victor Guichard se situe 0 % en dessous de la moyenne de Sens et 0 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sens a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 6.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 403 €/m² au premier semestre 2020 à 1 823 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
