35 Rue Victor Guichard, 89100 Sens
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 35 Rue Victor Guichard, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Briand Leclerc.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument proche :
- Théâtre municipal à 296 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Garibaldi à 353 mètres
- - Sens à 1319 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champs Plaisants à 1684 mètres
- - Collège Stéphane Mallarmé à 442 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Etienne à 703 mètres
- - Ecole maternelle Les chaillots à 442 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Victor Guichard
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Victor Guichard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Victor Guichard dans son marché local
Prix du 35 Rue Victor Guichard par rapport à la voie
Sur Rue Victor Guichard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 967 €/m². Avec un prix moyen de 2 055 €/m², le 35 Rue Victor Guichard se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Victor Guichard par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 724 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Victor Guichard se situe 19.2 % au-dessus de la moyenne de Sens et 49.78 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens baissé de 3.41 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Rue Victor Guichard
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Victor Guichard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Rue Victor Guichard
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PRIVILEGE IMMO
Sens 89100
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