40 Rue Victor Guichard, 89100 Sens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Victor Guichard, affiche un prix moyen de 1 900 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°39 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 40 Rue Victor Guichard, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Briand Leclerc à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 94 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stéphane Mallarmé à 477 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Etienne à 659 mètres
- - Ecole maternelle Les chaillots à 406 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Victor Guichard
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Victor Guichard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Victor Guichard dans son marché local
Prix du 40 Rue Victor Guichard par rapport à la voie
Sur Rue Victor Guichard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 924 €/m². Avec un prix moyen de 1 900 €/m², le 40 Rue Victor Guichard se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Victor Guichard par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des appartements atteint 1 628 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Victor Guichard se situe 16.71 % au-dessus de la moyenne de Sens et 53.97 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sens a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 6.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 403 €/m² au premier semestre 2020 à 1 823 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
