48 Rue Victor Guichard, 89100 Sens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 835 €

de 1 571 € à 2 630 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 48 Rue Victor Guichard, 89100 Sens, affiche un prix moyen de 1 835 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°46 et de 0.05 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 48 Rue Victor Guichard, 89100 Sens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Briand Leclerc.
2 niveaux - 1 logement - 319 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0211 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0048 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Théâtre municipal à 391 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aristide Briand à 321 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Stéphane Mallarmé à 513 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Etienne à 628 mètres
- Ecole maternelle Les chaillots à 385 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 284 mètres

Ventes au 48 Rue Victor Guichard

Les 0 ventes au 48 Rue Victor Guichard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 48 Rue Victor Guichard dans son marché local

Prix du 48 Rue Victor Guichard par rapport à la voie

Sur Rue Victor Guichard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 967 €/m². Avec un prix moyen de 1 835 €/m², le 48 Rue Victor Guichard se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 48 Rue Victor Guichard par rapport à Sens et à Yonne

À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 724 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue Victor Guichard se situe 6.44 % au-dessus de la moyenne de Sens et 33.75 % au-dessus de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens baissé de 3.41 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Gare de l'Est, 89100 Sens(1,769 €)

Rue du Mail, 89100 Sens(2,018 €)

Boulevard du Mail, 89100 Sens(1,825 €)

Rue Auguet, 89100 Sens(2,067 €)

Biens en vente à proximité du 48 Rue Victor Guichard

Les biens actuellement en vente autour du 48 Rue Victor Guichard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.