49 Rue Victor Guichard, 89100 Sens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Victor Guichard, affiche un prix moyen de 2 013 €/m², supérieur de 1 % à celui du n°48 et de n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 49 Rue Victor Guichard, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Briand Leclerc.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stéphane Mallarmé à 524 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Etienne à 629 mètres
- - Ecole maternelle Les chaillots à 389 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue Victor Guichard
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Victor Guichard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue Victor Guichard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue Victor Guichard, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue Victor Guichard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue Victor Guichard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Victor Guichard dans son marché local
Prix du 49 Rue Victor Guichard par rapport à la voie
Sur Rue Victor Guichard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 137 €/m². Avec un prix moyen de 2 013 €/m², le 49 Rue Victor Guichard se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Victor Guichard par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Victor Guichard se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de Sens et 52.15 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens a augmenté de 10.37 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.
