Ruelle de Laurencin, 89100 Sens
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Ruelle de Laurencin, 89100 Sens, affiche un prix moyen de 1 641 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
1 vente DVF Ruelle de Laurencin
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Ruelle de Laurencin dans son marché local
Prix Ruelle de Laurencin par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des maisons Ruelle de Laurencin se situe 16.7 % en dessous de la moyenne de Sens et 11.86 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Ruelle de Laurencin à Sens
Le loyer moyen estimé Ruelle de Laurencin est de 14.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.42 € à 16.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.91 % au loyer moyen estimé à Sens, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens a augmenté de 10.37 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Ruelle de Laurencin
Les ventes enregistrées Ruelle de Laurencin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Ruelle de Laurencin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Rue à 179 mètres
- - Sens à 948 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champs Plaisants à 1695 mètres
- - Collège Montpezat à 374 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Etienne à 1239 mètres
- - Ecole maternelle Cours tarbe à 337 mètres
- - Ecole élémentaire à 177 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Ruelle de Laurencin
Adresses Ruelle de Laurencin
Retrouvez ci-dessous les adresses Ruelle de Laurencin, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Ruelle de Laurencin
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 82 050 € au Ruelle de Laurencin à Sens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 103 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 051 € en assurant vous-même les visites, ou 1 026 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
