20 Rue Forte, 89140 Serbonnes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Forte, affiche un prix moyen de 2 095 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°14 et de n°9.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 20 Rue Forte, 89140 Serbonnes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Serbonnes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Les jardins d'Amandine à 550 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Forte
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Forte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Forte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Forte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Forte dans son marché local
Prix du 20 Rue Forte par rapport à la voie
Sur Rue Forte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 879 €/m². Avec un prix moyen de 2 095 €/m², le 20 Rue Forte se situe 11.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Forte par rapport à Serbonnes et à Yonne
À Serbonnes, le prix moyen des maisons atteint 1 872 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Forte se situe 11.91 % au-dessus de la moyenne de Serbonnes et 42.81 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Serbonnes a augmenté de 25.53 % sur 1 an et augmenté de 2.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 234 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 423 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 491 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 750 € au 20 Rue Forte à Serbonnes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 238 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 619 € en assurant vous-même les visites, ou 1 309 € si le professionnel les prend en charge.
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